2026년 세제개편안의 양도소득세 내용을 정부 발표 원문과 대조해 정리했습니다.
2026년 8월 3일 발표된 세제개편안 중 주택 양도소득세 관련 내용을 정부 원문 기준으로 정리했습니다.
오래 갖고만 있어도 받던 공제가 실제로 살았는지를 따지는 구조로 바뀝니다. 연도별 공제율과 계산 방식을 정리했습니다.
2년을 채웠는지에 따라 비과세와 공제표가 동시에 갈립니다. 실제 세액 차이를 사례로 확인해 보세요.
공제율 80%는 그대로인데 세금이 4배가 되는 구조를 정부 계산사례로 설명합니다.
중과세율이 낮아지는 2년간의 창구와, 그 기간에도 장기보유특별공제를 못 받는다는 점을 정리했습니다.
조건에 따라 유불리가 정반대로 갈립니다. 어떤 사람이 서둘러야 하고 어떤 사람이 기다려도 되는지 정리했습니다.
양도차익에서 최종 세액까지 계산이 어느 순서로 이뤄지는지, 각 단계에서 무엇이 깎이는지 정리했습니다.
취득가액과 양도가액만 넣으면 매도 시점별 세부담이 바로 나옵니다.
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